一、項目背景
京津飛地的獨特機遇
清河農(nóng)場，這片位于天津市寧河區(qū)、距北京 150 公里、天津市區(qū) 60 公里的土地，是北京市的飛地。在這片總面積 115 平方公里、受托經(jīng)營 9.8 萬畝土地的廣闊空間里，首農(nóng)食品集團肩負起發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范的重任。
基于所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離原則，清河農(nóng)場的建設(shè)旨在打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范標桿，提高土地產(chǎn)出效率，盤活閑置資產(chǎn)。在國家政策導向、京津市場優(yōu)勢、消費升級需求以及首農(nóng)食品集團戰(zhàn)略部署等多重因素的交織下，一場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的深刻變革在此拉開帷幕。
二、項目亮點
構(gòu)建多元融合的產(chǎn)業(yè)體系
主導產(chǎn)業(yè)明確 ：以水稻、水產(chǎn)為核心，清河農(nóng)場在這兩大產(chǎn)業(yè)上深耕細作，憑借先進的種植與養(yǎng)殖技術(shù)，打造出規(guī)?；藴驶纳a(chǎn)基地，為京津地區(qū)輸送優(yōu)質(zhì)的大米和水產(chǎn)品。
特色產(chǎn)業(yè)培育 ：蔬菜與耐鹽堿作物作為特色產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)場增添別樣活力。農(nóng)場利用當?shù)鬲毺氐耐寥罈l件，培育出高品質(zhì)、適應(yīng)性強的蔬菜品種和耐鹽堿作物，不僅豐富了農(nóng)產(chǎn)品種類，還提高了土地產(chǎn)出價值。
產(chǎn)業(yè)延伸拓展 ：清河農(nóng)場積極延伸農(nóng)產(chǎn)品加工、物流產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品加工車間內(nèi)，先進的生產(chǎn)線將新鮮農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為各類高附加值的產(chǎn)品，如大米加工成營養(yǎng)米糊、米粉，水產(chǎn)品制成即食魚片、魚罐頭等，延長了產(chǎn)業(yè)鏈條，提升了產(chǎn)品利潤空間。同時，完善的物流體系確保這些產(chǎn)品能夠快速、高效地運輸至京津等市場的各個角落，滿足都市中高端消費者對農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)與便捷性的雙重需求。
休閑業(yè)態(tài)創(chuàng)新 ：農(nóng)場還拓展休閑業(yè)態(tài)，打造集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)事體驗、休閑娛樂為一體的休閑農(nóng)業(yè)項目。游客可以在這里漫步稻田，感受豐收的喜悅；在蔬菜大棚親手采摘新鮮蔬果，體驗農(nóng)耕樂趣；還可以參與特色農(nóng)產(chǎn)品加工體驗活動，深入了解農(nóng)產(chǎn)品從田間到餐桌的全過程。
三、團隊實力
專業(yè)引領(lǐng)，鑄就卓越
經(jīng)驗豐富 ：園區(qū)規(guī)劃運營研究所作為清河農(nóng)場項目的核心團隊，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計與落地實施領(lǐng)域擁有深厚的積累。從長江新區(qū)高鐵功能區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃到晉中國家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，從淮陰區(qū)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃到重慶永川國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃，再到眾多田園綜合體、農(nóng)業(yè)嘉年華等項目，團隊足跡遍布全國，服務(wù)了眾多政府機構(gòu)和大型企業(yè)，涵蓋園區(qū)發(fā)展、建設(shè)、運營等全方位服務(wù)，成功為 300 余個項目提供專業(yè)支持，多個項目已建成落地運營，積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。
專業(yè)多元 ：團隊成員專業(yè)背景多元且實力雄厚。所總工作為高級工程師，具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師和咨詢工程師（投資）職業(yè)資格，從業(yè) 10 余年，主持和參與百余項規(guī)劃設(shè)計項目及多部專題研究報告，成果斐然。其他成員均具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師、高級工程師、鄉(xiāng)村規(guī)劃師、農(nóng)藝師等專業(yè)資質(zhì)，在城鄉(xiāng)規(guī)劃、景觀設(shè)計、農(nóng)業(yè)規(guī)劃等方面各有所長，為清河農(nóng)場項目提供了全方位、多層次的專業(yè)保障。
理念先進 ：團隊始終堅持創(chuàng)新驅(qū)動、融合發(fā)展的理念，緊跟現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢，將先進技術(shù)、理念引入項目策劃與規(guī)劃中。在清河農(nóng)場項目中，充分考慮當?shù)刭Y源稟賦、市場需求等多方面因素，精準篩選優(yōu)勢基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和品牌體系，助力農(nóng)場在激烈的市場競爭中脫穎而出，成為行業(yè)標桿。
四、服務(wù)內(nèi)容
精準定位，全程護航
產(chǎn)業(yè)策劃 ：依據(jù)國家政策、市場需求、首農(nóng)集團戰(zhàn)略等多重篩選原則，深入調(diào)研分析清河農(nóng)場現(xiàn)狀，明確以水稻、水產(chǎn)為主導，蔬菜、耐鹽堿作物為特色，高粱產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、農(nóng)產(chǎn)品加工物流及休閑業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系，為農(nóng)場描繪出清晰的產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍圖。
專項規(guī)劃 ：從空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施配套、生態(tài)環(huán)境保護等多方面進行專項規(guī)劃，確保產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域資源環(huán)境相協(xié)調(diào)，打造出可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)空間格局。
投資決策研究 ：對重點項目進行深入的可行性研究與投資決策分析，為項目的順利推進提供科學依據(jù)，降低投資風險，保障項目的經(jīng)濟效益與社會效益。
五、服務(wù)目標
助理鄉(xiāng)村振興，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展
通過本項目的實施，旨在明確清河農(nóng)場發(fā)展方向，吸引更多的資源要素匯聚，推動農(nóng)場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提高土地產(chǎn)出效率與經(jīng)濟效益，為京津地區(qū)乃至全國的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展提供可復制、可推廣的成功經(jīng)驗，同時也為首農(nóng)食品集團的戰(zhàn)略布局與業(yè)務(wù)拓展注入強大動力，在鄉(xiāng)村振興的大道上邁出堅實步伐，引領(lǐng)行業(yè)邁向更高水平。
首農(nóng)清河農(nóng)場的實踐證明，在飛地這片充滿希望的土地上，通過科學的產(chǎn)業(yè)策劃、專業(yè)的團隊運作以及明確的發(fā)展目標，能夠充分挖掘農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)潛力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村繁榮，為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型與飛地經(jīng)濟發(fā)展樹立典范，吸引著越來越多的關(guān)注與合作機遇。