一、項(xiàng)目背景
京津飛地的獨(dú)特機(jī)遇
清河農(nóng)場(chǎng)，這片位于天津市寧河區(qū)、距北京 150 公里、天津市區(qū) 60 公里的土地，是北京市的飛地。在這片總面積 115 平方公里、受托經(jīng)營(yíng) 9.8 萬(wàn)畝土地的廣闊空間里，首農(nóng)食品集團(tuán)肩負(fù)起發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范的重任。
基于所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離原則，清河農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)旨在打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范標(biāo)桿，提高土地產(chǎn)出效率，盤(pán)活閑置資產(chǎn)。在國(guó)家政策導(dǎo)向、京津市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、消費(fèi)升級(jí)需求以及首農(nóng)食品集團(tuán)戰(zhàn)略部署等多重因素的交織下，一場(chǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的深刻變革在此拉開(kāi)帷幕。
二、項(xiàng)目亮點(diǎn)
構(gòu)建多元融合的產(chǎn)業(yè)體系
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)明確 ：以水稻、水產(chǎn)為核心，清河農(nóng)場(chǎng)在這兩大產(chǎn)業(yè)上深耕細(xì)作，憑借先進(jìn)的種植與養(yǎng)殖技術(shù)，打造出規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)基地，為京津地區(qū)輸送優(yōu)質(zhì)的大米和水產(chǎn)品。
特色產(chǎn)業(yè)培育 ：蔬菜與耐鹽堿作物作為特色產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)場(chǎng)增添別樣活力。農(nóng)場(chǎng)利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的土壤條件，培育出高品質(zhì)、適應(yīng)性強(qiáng)的蔬菜品種和耐鹽堿作物，不僅豐富了農(nóng)產(chǎn)品種類(lèi)，還提高了土地產(chǎn)出價(jià)值。
產(chǎn)業(yè)延伸拓展 ：清河農(nóng)場(chǎng)積極延伸農(nóng)產(chǎn)品加工、物流產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品加工車(chē)間內(nèi)，先進(jìn)的生產(chǎn)線將新鮮農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為各類(lèi)高附加值的產(chǎn)品，如大米加工成營(yíng)養(yǎng)米糊、米粉，水產(chǎn)品制成即食魚(yú)片、魚(yú)罐頭等，延長(zhǎng)了產(chǎn)業(yè)鏈條，提升了產(chǎn)品利潤(rùn)空間。同時(shí)，完善的物流體系確保這些產(chǎn)品能夠快速、高效地運(yùn)輸至京津等市場(chǎng)的各個(gè)角落，滿足都市中高端消費(fèi)者對(duì)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)與便捷性的雙重需求。
休閑業(yè)態(tài)創(chuàng)新 ：農(nóng)場(chǎng)還拓展休閑業(yè)態(tài)，打造集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)為一體的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。游客可以在這里漫步稻田，感受豐收的喜悅；在蔬菜大棚親手采摘新鮮蔬果，體驗(yàn)農(nóng)耕樂(lè)趣；還可以參與特色農(nóng)產(chǎn)品加工體驗(yàn)活動(dòng)，深入了解農(nóng)產(chǎn)品從田間到餐桌的全過(guò)程。
三、團(tuán)隊(duì)實(shí)力
專(zhuān)業(yè)引領(lǐng)，鑄就卓越
經(jīng)驗(yàn)豐富 ：園區(qū)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)研究所作為清河農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的核心團(tuán)隊(duì)，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與落地實(shí)施領(lǐng)域擁有深厚的積累。從長(zhǎng)江新區(qū)高鐵功能區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃到晉中國(guó)家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，從淮陰區(qū)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃到重慶永川國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃，再到眾多田園綜合體、農(nóng)業(yè)嘉年華等項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)足跡遍布全國(guó)，服務(wù)了眾多政府機(jī)構(gòu)和大型企業(yè)，涵蓋園區(qū)發(fā)展、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全方位服務(wù)，成功為 300 余個(gè)項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)支持，多個(gè)項(xiàng)目已建成落地運(yùn)營(yíng)，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
專(zhuān)業(yè)多元 ：團(tuán)隊(duì)成員專(zhuān)業(yè)背景多元且實(shí)力雄厚。所總工作為高級(jí)工程師，具備注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師和咨詢(xún)工程師（投資）職業(yè)資格，從業(yè) 10 余年，主持和參與百余項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目及多部專(zhuān)題研究報(bào)告，成果斐然。其他成員均具備注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師、高級(jí)工程師、鄉(xiāng)村規(guī)劃師、農(nóng)藝師等專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，在城鄉(xiāng)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃等方面各有所長(zhǎng)，為清河農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目提供了全方位、多層次的專(zhuān)業(yè)保障。
理念先進(jìn) ：團(tuán)隊(duì)始終堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、融合發(fā)展的理念，緊跟現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，將先進(jìn)技術(shù)、理念引入項(xiàng)目策劃與規(guī)劃中。在清河農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目中，充分考慮當(dāng)?shù)刭Y源稟賦、市場(chǎng)需求等多方面因素，精準(zhǔn)篩選優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和品牌體系，助力農(nóng)場(chǎng)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，成為行業(yè)標(biāo)桿。
四、服務(wù)內(nèi)容
精準(zhǔn)定位，全程護(hù)航
產(chǎn)業(yè)策劃 ：依據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)需求、首農(nóng)集團(tuán)戰(zhàn)略等多重篩選原則，深入調(diào)研分析清河農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀，明確以水稻、水產(chǎn)為主導(dǎo)，蔬菜、耐鹽堿作物為特色，高粱產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、農(nóng)產(chǎn)品加工物流及休閑業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系，為農(nóng)場(chǎng)描繪出清晰的產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖。
專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 ：從空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施配套、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等多方面進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，確保產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域資源環(huán)境相協(xié)調(diào)，打造出可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)空間格局。
投資決策研究 ：對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行深入的可行性研究與投資決策分析，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供科學(xué)依據(jù)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。
五、服務(wù)目標(biāo)
助理鄉(xiāng)村振興，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展
通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，旨在明確清河農(nóng)場(chǎng)發(fā)展方向，吸引更多的資源要素匯聚，推動(dòng)農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提高土地產(chǎn)出效率與經(jīng)濟(jì)效益，為京津地區(qū)乃至全國(guó)的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展提供可復(fù)制、可推廣的成功經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也為首農(nóng)食品集團(tuán)的戰(zhàn)略布局與業(yè)務(wù)拓展注入強(qiáng)大動(dòng)力，在鄉(xiāng)村振興的大道上邁出堅(jiān)實(shí)步伐，引領(lǐng)行業(yè)邁向更高水平。
首農(nóng)清河農(nóng)場(chǎng)的實(shí)踐證明，在飛地這片充滿希望的土地上，通過(guò)科學(xué)的產(chǎn)業(yè)策劃、專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作以及明確的發(fā)展目標(biāo)，能夠充分挖掘農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)潛力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村繁榮，為我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型與飛地經(jīng)濟(jì)發(fā)展樹(shù)立典范，吸引著越來(lái)越多的關(guān)注與合作機(jī)遇。